Wspólnota mieszkaniowa / zarządzanie

[Renia i Piotr]

Spotkanie z panią Rawicką jest o 19,więc spotkanjmy się może o 18:15 w którejś hali garażowej...może w jedynce,żeby potem można było sprawnie przejść do szkoły...

[SiZZLeR]

Ja potwierdzam swą obecność

[RotM08]

I do my best, ale kończę o 17.30 w Gdańsku.

pozdrawiam,
RotM08

[Palpatine]

Zaluje, ze nie bede mogl byc na zebraniu. Czy ktos jutro moglby napisac pare slow co udalo sie ustalic?

Warto byloby poruszyc kwestie:

- rozliczania ciepla/wody - skoro mamy liczniki czemu oplaty sa czynszowe?
- kiedy Activa/Pani Rawicka rozliczy sie z 1000 zl zaliczki?
- czy ktos w koncu naprawi brame garazu pod budynkami 7-10? Strasznie biedna sie meczy z zamknieciem za kazdym razem po 10 min.
- czy Pania Rawicka przeroslo zalatwienie regulacji oswietlenia na klatce 7 oraz zamowienia uslugi sprzatania. Klatka raz zostala umyta/pomazana i to do 1 pietra tylko. Swiatlo na klatcre natomiast sie pali przez 10 min od wlaczenia.

Pzdr i zycze udanej walki

[AS_i_AS]

[jawnosc_w_obrazie]

Zebranie nie wyjaśniło mi ważnej kwesti przyszłości współpracy z administratorem, o której tyle na forum było mowy. Zarząd w uchwale chce przejąć możliwość decydowania o odwołaniu/wyborze nowego, ale nie wypowiedział się jaki ma pogląd w tej kwestii.
Natomiast wypłynęła uchwała wynagrodzenia dla zarządu - 450 zł miesięcznie czyli 5400 zł rocznie . Oczywiście nie neguję, że ktoś się napracował (mogę wierzyć na słowo, że tak było), ale z moich doświadczeń w innej wspólnocie wynika, że zarząd nie musi harować bo administrator działa dobrze i przedstawia parę propozycji dla zarządu, które wcześniej sam administator rozeznał (czyli poświęcił swój czas za który bierze wynagrodzenie) a zarząd tylko je akceptuje. Wszystko jest jasne jak dla laika i nie trzeba samemu szperać w papierach.
Coś musi więc szwankować na linni zarząd-administrator lub sprawy kompenencji nie są jasne, a może to po prostu ten chaos, z którego coś się wreszcie narodzi.

Reasumując: o ile na początku był okres gdy parę spraw trzeba było zorganizować i powalczyć również z deweloperem, to gdy sprawy się ustatkują, umowy zostaną zawarte i wszystko będzie toczyć się rutynowo, to nie widzę powodu by wydawać te 5400 zł rocznie i wyręczać w obowiązkach administratora. Taką kwotę można przeznaczyć na coś bardziej konkretnego (chgodzi o pewną racjonalność w działaniu, bo koszty mnożyć łatwo a ograniczać jest trudniej).

Nawiązując do racjonalności to nie podoba mi się też uparta chęć jednego z członków zarządu do wydawania pieniędzy na te listy polecone (na zebraniu powiedział, że będą wysyłane i koniec). Trochę to nieracjonalne a z postawą typu "i koniec" cieżko się rozmawia.

PS. od razu uprzedzę ripostę od zarządu, że mogę do niego sam kandydować i zobaczyć jak to jest. Otóż nie mogę kandydować gdyż jestem tylko reprezentantem właściciela lokalu i prowadziłem mu wszelkie sprawy (jak również starałem się, społecznie, różne sprawy naświetlać na tym forum dla dobra ogólnego).

PS2. Natomiast podoba mi się, że zarząd czynił starania by deweloper wykonał pewne prace odnośnie nieruchomości wspólnej.

PS3. tematów jest wiele, ale o nich pisałem już wcześniej w innych postach...

[sopello]

[SiZZLeR]

Witam!!

Odebrałem List i dostałem info odnośni zaliczek.
Pytam krótko i konkretnie,mam za to płacić czy zostanie Mi to "potrącone" z 1000 zł ,które kiedyś tam przelałem (wiadomo o których pieniądzach mowa).
P.S dodam tylko,ze papier został sporządzony 01.10 a wrzucony do skrzynki 08.10 - miałem 2 dni na zapłacenie ..."super"... rozumiem,że rosną Mi odsetki....?

[lopez2381]

bedziesz musial zaplacic. zanim mnie jeszcze rozliczyli dzwonilem do p.Raw. i pytalem sie czy 1-wsze 2 czynsze bede mial odliczone z tamtej zaliczki(1000) a ona na to ze tamta kasa jest w activi a my mamy inne konta wiec sa to dwie rozne filie i kazda rozlicza sie osobno. pozdro

[SiZZLeR]

Siema

Lopez jak zwykle u Ciebie krótkie i konkretne odpowiedzi dzięki pzdr

[willix]

Do Adam Walentynowicz :

Kiedy rozliczycie się z pobranej zaliczki ?

[Palpatine]

[willix]

zabawne.
a powiedzieli którego miesiąca i którego roku ?
bo o tym końcu miesiąca to co miesiąć słysze.

Pozdrawiam

[Palpatine]

[Dagula]

ja byłam na zebraniu i Pani Rawicka powiedziała, że rozliczy zaliczki, które wpłaciliśmy na konto dewelopera do końca października. Paźdzziernik minął a rozliczenia jak nie było, tak nie ma. Za jakiś czas pewnie przyjdzie do nas zawiadomienie o zaleganiu w opłatach na rzecz wspólnoty