Autor |
Wiadomość |
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 10:45 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Witam serdecznie
W dniu wczorajszym w Urzędzie Gminy PG odbyło się spotkanie, o którym informowałem.
Aby Gmina mogła przejąć drogi od dewelopera konieczne jest uzupełnienie formalności. Większość dokumentów musi dostarczyć deweloper i na spotkaniu poinformował iż zrobi to niezwłocznie. Ze strony mieszkańców konieczne będzie dostarczenie do UG PG uchwał wyrażających zgodę na odgarnianie śniegu na tereny prywatne co w naszym przypadku stanowią parkingi. Po spełnieniu tych formalności Gmina przejmie drogi od dewelopera.
Niestety kwestią najbardziej problematyczną jest oświetlenie osiedla. Gmina oświetlenia w obecnym kształcie przejąć nie może gdyż jest ono posadowione na terenach prywatnych. Deweloper projektując osiedle nie przemyślał tej kwestii tak jak należy. Jeśli Gmina miałaby odpowiadać za drogi wraz z oświetleniem to wymagałoby to przeprojektowania polegającego na postawieniu oświetleniu w sąsiedztwie pasa ruchu drogowego - w naszym przypadku albo lampy musiałyby stanąć na wyznaczonych miejscach parkingowych albo drogi na nowo musiałyby być przeprojektowanie, tak aby umożliwić posadowienie oświetlenia. Niestety taka opcja z przyczyn oczywistych nie wchodzi w grę.
W drodze wyboru mniejszego zła ustaliliśmy z przedstawicielami Wspólnot iż koszt oświetlenia weźmiemy jako mieszkańcy na siebie. Średnie koszty powinny oscylować w okolicach 2 zł na mieszkańca.
Kwestią do wyjaśnienia jest czy odpowiedzialnym za umowę z Energą a tym samym płacącym rachunki będzie jedna wspólnota czy każda powinna mieć swój licznik (koszt w tym przypadku przyłączenia ponosi deweloper) - jednak taka opcji rodzi wiele problemów np. może się zdarzyć że dwie Wspólnoty nie opłaca rachunków i pół osiedla będzie nieoświetlone. Problemem też będzie na pewno podział lamp gdyż niektóre stoją na tzw. częściach wspólnych. W tym przypadku najsensowniejsze wydaje się być aby odpowiedzialnym za ten fakt była jedna Wspólnota. Pan Garstecki deklarował iż jest nawet na to odpowiednia uchwała jednej ze Wspólnot.
W ramach zadośćuczynienia deweloper zobowiązał się do wymiany opraw i żarówek we wszystkich lampach na osiedlu.
mam nadzieję, ze niczego nie pominąłem. Jeśli macie Państwo jakieś pytania dodatkowe zapraszam do dyskusji.
pozdrawiam |
|
|
|
|
mieko08
Zaglądajacy
Dołączył: Pon Gru 20, 2010 18:33 Posty: 15 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 11:32 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Witam ,
Z tego co słyszałem nic nie zostało ustalone.
Podpisując uchwałę o służebności 2 lata temu miałem zapewnienie ,że deweloper rozwiąże kwestie oświetlenia na korzyść mieszkańców.
Dlaczego my zabiegamy o przekazanie dróg przez dewelopera do gminy ,a deweloper nie negocjuje z nami kwestii oświetlenia ?
Właściciel dróg musi je odśnieżać i zapewnić dojazd do posesji .
Podpiszemy kolejną uchwałę i deweloper przekaże drogi ,wyłączy oświetlenie a co my z tego będziemy mieć ?Z tego co Pan mówi tylko dodatkowe koszty.
2 zł za energię dzisiaj a w przyszłości wymiana żarówek na wysokości ? remonty oświetlenia ?
Podobno mieszkańcy chcą żarówek o większej mocy co również podniesie koszty energii.
Radze przemyśleć to jeszcze raz.
Na marginesie -ustne obietnice przedstawicieli Activi są niewiele warte. |
|
|
|
|
Gregory_Imeel
Początkujacy
Wiek: 38 Dołączył: Śro Sty 23, 2013 14:31 Posty: 9 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 11:53 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
lukasz_franiak napisał: | Witam serdecznie
W drodze wyboru mniejszego zła ustaliliśmy z przedstawicielami Wspólnot iż koszt oświetlenia weźmiemy jako mieszkańcy na siebie. Średnie koszty powinny oscylować w okolicach 2 zł na mieszkańca.
Kwestią do wyjaśnienia jest czy odpowiedzialnym za umowę z Energą a tym samym płacącym rachunki będzie jedna wspólnota czy każda powinna mieć swój licznik (koszt w tym przypadku przyłączenia ponosi deweloper) - jednak taka opcji rodzi wiele problemów np. może się zdarzyć że dwie Wspólnoty nie opłaca rachunków i pół osiedla będzie nieoświetlone. Problemem też będzie na pewno podział lamp gdyż niektóre stoją na tzw. częściach wspólnych. W tym przypadku najsensowniejsze wydaje się być aby odpowiedzialnym za ten fakt była jedna Wspólnota.
pozdrawiam |
Jeśli się mylę proszę mnie poprawić ale... czy przypadkiem na naszym osiedlu nie jest tak ze całe oświetlenie jest zasilane jednym obwodem z jednej podstacji przy ulicy Zakątek? Prawdopodobnie był ten temat poruszany na którymś ze spotkań wspólnoty. Pomijając już to ze cześć oświetlenia jest na częściach wspólnych stanowi to ogromną przeszkodę w kwestii podziału oświetlenia na wspólnoty. |
|
|
|
|
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 13:29 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
mieko08 napisał: | Witam ,
Z tego co słyszałem nic nie zostało ustalone.
Podpisując uchwałę o służebności 2 lata temu miałem zapewnienie ,że deweloper rozwiąże kwestie oświetlenia na korzyść mieszkańców.
Dlaczego my zabiegamy o przekazanie dróg przez dewelopera do gminy ,a deweloper nie negocjuje z nami kwestii oświetlenia ?
Właściciel dróg musi je odśnieżać i zapewnić dojazd do posesji .
Podpiszemy kolejną uchwałę i deweloper przekaże drogi ,wyłączy oświetlenie a co my z tego będziemy mieć ?Z tego co Pan mówi tylko dodatkowe koszty.
2 zł za energię dzisiaj a w przyszłości wymiana żarówek na wysokości ? remonty oświetlenia ?
Podobno mieszkańcy chcą żarówek o większej mocy co również podniesie koszty energii.
Radze przemyśleć to jeszcze raz.
Na marginesie -ustne obietnice przedstawicieli Activi są niewiele warte. |
Zabiegamy o przekazanie dróg do gminy ponieważ chcemy aby to gmina dbała o ich porządek. W kwestii oświetlenia negocjowaliśmy wczoraj dosyć intensywnie, ale naprawdę ciężko znaleźć tu optymalne rozwiązanie - chyba, że ma Pan takie to proszę o propozycję.
Deweloper potwierdził - w obecności przedstawicieli Gminy i mieszkańców, że poniesie koszt wymiany opraw wraz z żarówkami (możemy wskazać dowolne żarówki LED) - oczywiście wszystko w granicach przyzwoitości - jeśli oświetlenie pozostanie na jednej centrali (nie wiem czy fachowo to ujmuję, ale chodzi o stan obecny), lub poniesie koszt przyłączenia central do poszczególnych Wspólnot (projekt + przyłączenie licznika).
Oczywiście ma Pan rację, ze ponosimy dodatkowy koszt, utrzymania, konserwacji i ewentualnych napraw, ale rozkładając to na całe osiedle koszty jednostkowe nie powinny być wysokie.
Możemy także pozostawić oświetlenie w gestii dewelopera ale wszyscy wiemy ze skutkować to będzie częstymi wyłączeniami oświetlenia.
Możemy również sądzić się z deweloperem i żądać przeprojektowania osiedla jednak sądzę iż wygra on sprawę gdyż oświetlenie wykonane jest zgodne z pierwotnym projektem.
Jak wspomniałem - jeśli miałby Pan alternatywną propozycję rozwiązania tej kwestii |
|
|
|
|
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 13:34 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Gregory_Imeel napisał: | Jeśli się mylę proszę mnie poprawić ale... czy przypadkiem na naszym osiedlu nie jest tak ze całe oświetlenie jest zasilane jednym obwodem z jednej podstacji przy ulicy Zakątek? Prawdopodobnie był ten temat poruszany na którymś ze spotkań wspólnoty. Pomijając już to ze cześć oświetlenia jest na częściach wspólnych stanowi to ogromną przeszkodę w kwestii podziału oświetlenia na wspólnoty. |
zgadza się - oświetlenie naszego osiedla jest na jednym kablu. Jeśli mielibyśmy się decydować na podział oświetlenia deweloper zadeklarował poniesienie kosztu rozwiązania - jedynie mielibyśmy wskazać, które lampy do której wspólnoty przypisujemy.
rozwiązanie (jak wszystko) ma dobre i złe strony. Dobre jest to, że każda Wspólnota reguluje rachunki za przypisane im oświetlenia, konserwuje je i naprawia. Z drugiej strony dana wspólnota może temat zaniedbać co skutkować będzie częściowym niedoświetleniem osiedla - a tego chyba byśmy nie chcieli prawda? |
|
|
|
|
NoMercy
Zaglądajacy
Dołączył: Nie Cze 29, 2014 21:22 Posty: 15 Skąd: Pruszcz Gdański
|
Wysłany: Czw Sty 29, 2015 18:00 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Jeżeli już dojdzie do wymiany opraw oświetlenia, to mam nadzieję, że padnie na takie wyprofilowane, które będą świecić na chodnik i drogę a nie po oknach i parapetach |
|
|
|
|
kamil2015
Nowy na forum
Wiek: 56 Dołączył: Pon Lut 02, 2015 8:39 Posty: 3 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Pon Lut 02, 2015 8:47 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Panie Franiak, wcześniej mówił pan coś o du..e, to ja proponuję żeby zamiast zapraszać do dyskusji na jakimś niszowym forum, ruszył pan swoją dupę właśnie i zrobił jakieś zebranie albo odwiedził mieszkańców z jaką np . kartką informacyjną.
Po drugie: tak jak ktoś już dobrze napisał wcześniej, pan nie ma w tej sprawie nic do gadania, będzie dokładnie tak jak postanowi Wójt wespół z Activą,więc niech pan odpuści mydlenie oczu ludziom.
Proponuję żeby się pan zajął bardziej przyziemnymi sprawami:
1. Obsrane przez kundle osiedle.
2.Progi spowalniające na osiedlu, itp, itd.
Myślę, że to leży bardziej w pana gestii niż jakieś "większe robienie polityki". |
|
|
|
|
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Pon Lut 02, 2015 17:22 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
kamil2015 napisał: | Panie Franiak, wcześniej mówił pan coś o du..e, to ja proponuję żeby zamiast zapraszać do dyskusji na jakimś niszowym forum, ruszył pan swoją dupę właśnie i zrobił jakieś zebranie albo odwiedził mieszkańców z jaką np . kartką informacyjną.
Po drugie: tak jak ktoś już dobrze napisał wcześniej, pan nie ma w tej sprawie nic do gadania, będzie dokładnie tak jak postanowi Wójt wespół z Activą,więc niech pan odpuści mydlenie oczu ludziom.
Proponuję żeby się pan zajął bardziej przyziemnymi sprawami:
1. Obsrane przez kundle osiedle.
2.Progi spowalniające na osiedlu, itp, itd.
Myślę, że to leży bardziej w pana gestii niż jakieś "większe robienie polityki". |
Panie "kamil2015"
Nie będę się wdawał z Panem w dyskusje gdyż nie widzę w tym większego sensu.
Dla Pana wiadomości bo widzę pewne braki:
1. "obsrane przez kundle osiedle" - to w pierwszej kolejności gestia właściciela czworonoga. Zawsze może Pan zostać Strażnikiem Teksasu naszego osiedla i egzekwować od właścicieli obowiązek sprzątania.
2. "Progi spowalniające na osiedlu" - w momencie, kiedy Gmina przejmie drogi będę zabiegał o ich pojawienie się. Nie omieszkam wtedy skonsultować sprawy z Panem, gdyż Pan jako wysokiej klasy specjalista na pewno będzie najlepiej wiedział gdzie takie progi powinny pozostać umiejscowione.
Czekam na inne "wyzwania", które Pana zdaniem są w mojej przyziemnej gestii |
|
|
|
|
luki31
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Sty 25, 2010 13:48 Posty: 49 Skąd: juszkowo
|
Wysłany: Pon Lut 02, 2015 20:33 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdańskim |
|
|
Oj Panie radny bezradny.Mam dziwne wrażenie że odkąd został pan radnym to piórka urosły i wszyscy są przeciw panu.Proponuję kubeł zimnej wody na głowę i więcej pokory.[/code] |
|
|
|
|
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Śro Lut 04, 2015 11:59 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdańskim |
|
|
luki31 napisał: | Oj Panie radny bezradny.Mam dziwne wrażenie że odkąd został pan radnym to piórka urosły i wszyscy są przeciw panu.Proponuję kubeł zimnej wody na głowę i więcej pokory.[/code] |
To tylko dostosowywanie poziomu do rozmówcy |
|
|
|
|
luki31
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Sty 25, 2010 13:48 Posty: 49 Skąd: juszkowo
|
Wysłany: Śro Lut 04, 2015 15:10 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Bez komentarza panie Franiak.Żaden stołek nie jest do tyłka przyrosniety.Ładnie zaczyna pan kadencję.Życzę spokojnych nocy. |
|
|
|
|
Gregory_Imeel
Początkujacy
Wiek: 38 Dołączył: Śro Sty 23, 2013 14:31 Posty: 9 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Śro Lut 04, 2015 19:08 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
Witam szanownych Panów... którzy wyraźnie widać jakby mogi to by sobie skoczyli do gardeł... czy mógłby mi ktoś wytłumaczyć po co ta złość i nadbarwianie uprzejmości wobec siebie? Chyba jestemy cywilizowanymi ludzimi i tego typu nieporozumienia można rozwiązać w nieco delikatniejszy sposób, nie chce nikomu ujmować ale zachowanie takie nie przystoi poważnemu człowiekowi ani tym bardziej osobie wybranej przez jakąś większą grupę do reprezentowania ich interesów tak wiec apelowałbym o przemyślenie pewnych spraw bo bardziej przypomina to boisko w podstawówce a nie forum.
dziękuje i pozdrawiam |
|
|
|
|
galan
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Pią Paź 08, 2004 12:56 Posty: 213 Skąd: Psiemorze/Pruszcz Gdański
|
Wysłany: Czw Lut 05, 2015 7:15 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdańskim |
|
|
lukasz_franiak napisał: |
To tylko dostosowywanie poziomu do rozmówcy |
Tylko nie wiem po co? Zwolenników tym sobie nie zyskasz.
Zamiast wdawać się w pyskówki z ludźmi którym wiecznie coś nie odpowiada, proponuje informować o swoich działaniach, merytorycznie je uzasadniać i nie dać się prowokować. Może dzięki temu łatwiej będzie dotrzeć do mieszkańców osiedla i działać na ich rzecz, bo przecież po to Cię wybrali. Powodzenia. _________________ Pozdrawiam
galan |
|
|
|
|
blacha_gda
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Sty 16, 2014 21:25 Posty: 14 Skąd: Zakątek
|
Wysłany: Pią Lut 06, 2015 14:40 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
No dobra my tu wiemy co się dzieje odnośnie tego problemu a co z ludźmi którzy nie są na tym forum - powinni także o tym wiedzieć. |
|
|
|
|
lukasz_franiak
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pon Paź 13, 2014 13:54 Posty: 30 Skąd: Juszkowo
|
Wysłany: Pią Lut 06, 2015 15:22 Temat postu: Re: przekazanie dróg osiedla Gminie Pruszcz Gdański |
|
|
blacha_gda napisał: | No dobra my tu wiemy co się dzieje odnośnie tego problemu a co z ludźmi którzy nie są na tym forum - powinni także o tym wiedzieć. |
Zarządy Wspólnot, którym zaproponowałem udział w spotkaniu powinny poinformować swoich mieszkańców o bieżącej sytuacji. Niestety nie wszystkie wspólnoty były reprezentowane.
Mam nadzieję że Zarządcy przekażą mieszkańcom stosowne informacje.
pozdrawiam |
|
|
|
|
|